سجلت البرتغال ارتفاعًا ملحوظًا في تكلفة بناء المنازل الجديدة بنسبة 3,1% في يناير مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفقًا للبيانات الصادرة عن المعهد الوطني للإحصاء. هذه الزيادة، على الرغم من كونها أقل بـ1.1 نقطة مئوية عن تلك التي شهدها شهر ديسمبر، تعكس تأثير ارتفاع تكاليف العمالة التي وصلت إلى أدنى مستوياتها منذ مارس الماضي.وفقاً للهيئة الإحصائية البرتغالية، ارتفعت تكاليف العمالة بنسبة 6,9% على أساس سنوي، وهو ما يمثل انخفاضًا بمقدار 1.8 نقطة مئوية عن نهاية عام 2024. كما شهدت أسعار المواد ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0,2% في يناير، بعد زيادة بنسبة 0,6% في ديسمبر.تُظهر البيانات أن تكلفة العمالة ساهمت بثلاث نقاط مئوية في المعدل السنوي للتغير في مؤشر تكلفة بناء المساكن الجديدة، بينما كان هذا الرقم 3.9 نقطة مئوية في الشهر السابق. أما بالنسبة للتغير الشهري، فقد بلغ معدل التغير في المؤشر 0,8% في يناير، وهو أعلى بسبعة أعشار من المعدل المسجل في الشهر السابق. حيث ارتفعت تكلفة المواد بنسبة 0,6% وتكلفة العمالة بنسبة 1%.تعتبر هذه الزيادة في تكلفة البناء تحديًا أمام المطورين والمستثمرين في القطاع العقاري، مما قد يؤثر على قدرة المواطنين على الحصول على منازل جديدة. في ظل هذه الظروف، يبقى السؤال مطروحًا: كيف ستؤثر هذه التغيرات على سوق العقارات في البرتغال خلال الأشهر القادمة؟
